🏠 주거급여 신청방법, 2025년 최신 가이드

주거급여는 저소득 가구의 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 제도입니다. 월세 부담을 줄여주는 임차급여와, 자가주택을 보수할 수 있도록 돕는 수선유지급여로 구성되어 있습니다.

✅ 지원 대상

• 소득인정액이 중위소득 48% 이하인 가구
• 임차가구: 월세를 내고 있는 가구
• 자가가구: 본인 소유 주택 거주, 노후 상태에 따라 보수비 지원
• 청년 분리지급: 19~30세 미혼 청년이 부모와 다른 주소지에 거주 시 신청 가능

📊 2025년 주거급여 선정 기준 (중위소득 48% 기준)

가구원 수	중위소득 48%
1인	약 1,281,000원
2인	약 2,128,000원
3인	약 2,734,000원
4인	약 3,336,000원

※ 소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액

💰 서비스(급여) 내용

1️⃣ 임차급여

• 월 임대료 지원 (가구원 수와 지역별 기준임대료 한도 내)
• 예시: 서울 1인 가구 352,000원, 4인 가구 545,000원 한도
• 실제 임대료가 기준 이하일 경우 전액, 초과 시 일부 지원

2️⃣ 수선유지급여 (자가가구)

• 주택 노후도에 따라 경·중·대보수로 구분
• 지원금 예시:
  • 경보수: 약 457만 원
  • 중보수: 약 849만 원
  • 대보수: 약 1,241만 원

📝 신청 방법

1. 방문 신청: 주민등록상 주소지 읍·면·동 행정복지센터
2. 온라인 신청: 복지로(www.bokjiro.go.kr) → 주거급여 메뉴 선택

📄 필요 서류

• 주거급여 신청서 (행정복지센터 비치)
• 신청인 신분증
• 소득·재산 신고서 및 금융정보 제공 동의서
• 임대차 계약서 사본(임차가구) 또는 사용대차 확인서
• 통장 사본
• 대리 신청 시: 위임장 + 신청인·대리인 신분증 사본

⚙️ 신청 절차

1. 신청 접수 – 주민센터 방문 또는 복지로 온라인 신청
2. 소득·재산 조사 – 시·군·구청에서 조사
3. 주택 조사 – LH공사에서 임대차 및 주거 상태 확인
4. 보장 결정 및 급여 지급 – 매월 20일 전후 계좌 입금

📌 유의사항

• 사용대차(무상거주)인 경우 일부 급여 제외 가능
• 청년 분리지급은 부모와 주민등록상 다른 주소여야 함
• 문의: 주거급여 콜센터 1600‑0777, 보건복지상담센터 129

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